• 刘维纳的专栏作者中国国家地理网 2019-06-13
  • 百名“红颜”围身边 单次受贿上千万 贪官与情妇到底谁害谁 2019-06-13
  • 阶级理论已经过时了,现在所有的国家都是发展生产力。发展是硬道理,科学技术是第一生产力,都是解决社会需求不平衡,不充分的矛盾的, 2019-06-11
  • 遵循新时代党的建设总要求 全面提升机关党建工作质量 2019-06-11
  • 秒变迷弟!吴建豪晒与甄子丹合影:偶像给我签名 2019-06-07
  • 春节账单晒出消费升级(今日谈) 2019-06-07
  • 母亲节又送康乃馨?送这样的健康佳品才走心 2019-06-06
  • 敢于空中拼刺刀(强军梦) 2019-06-02
  • 老天才,你多少還是有點眼光滴! 2019-06-02
  • “黔电送粤”配套大型煤矿项目获批 盘江股份控股 2019-05-29
  • 新华社2017年度招考应届高校毕业生及留学回国人员公告 2019-05-29
  • 央行将对远期售汇业务收取20%风险准备金 2019-05-25
  • 【家国网聚·网络旺年】以春节的名义,拉近家的距离 2019-05-10
  • 乌鲁木齐确定今年实施“十大民生实事” 2019-05-08
  • 南宁市青年志愿者热情服务展青春风采 2019-05-05
  • 江苏十一选五走势图表 | 内蒙古晨网热线电话:15548360111   违法和不良信息举报电话:0471-3369757date
    您当前的位置: 江苏十一选五走势图表房产 正文
    浏览提示: 左键双击内容块试试效果
    内蒙古头条.资讯 内蒙古本地新闻资讯大全
    免费下载
    南京积分落户“房产每平米计1分”非救市新政 专家解读
    2019年02月18日 15:57 来源: 央视网 编辑: 海清

    江苏十一选五走势图表 www.lvsom.com   南京积分落户“房产每平米计1分”非救市新政 房产占落户权重在降低

      今年3月1日起,南京将施行新积分落户办法。近日,南京市政府公布了修订后的《南京市积分落户实施办法》,其中,有关“房产面积每满1平方米计1分”的表述引发热议,有质疑认为,这是在变相刺激楼市。

      不过,《新闻纵横》编辑比对发现,这一质疑与事实有偏差。实际上,早在南京开始实行积分落户之前,想要在南京落户,必须购房60平米以上、交满一年社保。而从一年前实行积分落户开始,房产不再是刚性条件,你只要有合法稳定居所,无论买房还是租房,只要积分够100,就可以落户。所谓房产“每平米积1分”的规定,修订前的《南京市积分落户实施办法》中也就已经明确。

      区别在于,此次修订前,老办法中的住房加分“最高不超过100分”,而此次修订调整为“最高不超过90分”。也就是说,一系列落户政策的调整,实际上是逐渐降低了房产在落户中的权重。

      专家:南京新积分落户政策并非回到买房落户的老路

      南京林业大学城市与房地产研究中心主任、副教授孟祥远在接受央广记者姚东明采访时回顾了南京近年来的落户和限购政策调整后也认为,无论从政策的演变看,还是从房地产市场实际反应看,舆论的质疑是片面的。此次南京出台新的积分落户政策并不是回到买房落户的老路,这个政策本质上是吸引人才,并不是在短期内促进买房。

      孟祥远:“此前南京实行积分落户在吸引人才方面效果还是比较明显的,从常住人口增量就可以看出来。2016年3万多,2017年6万,2018年10万,这个增量还是比较高的。对于楼市的长远发展,长期来看还是看人口。如果有持续的人口增长,对于一个地方的房产市场发展提供一个长远的支撑。但是这个政策本身是改变了过去买房入户的做法,更加考虑的是吸引人才,本质意义上讲它不是一个促进买房的措施,如果说是刺激买房,那就直接买房落户就好?!?/p>

      孟祥远同时指出,从实际效果看,落户政策调整政策对于南京楼市的影响,同样不必过度的关注。

      孟祥远:“南京的房价在16年调控以来,连续24个月房价保持不涨,那么在全国的城市里面应该说也是比较少见的,调控的效果还是比较明显的,说明短期这种政策对于楼市的影响,我觉得不用过度的关注。我们现在看到有一些热点的二线城市,因为人口的快速增长,那么就导致楼市出现了供不应求的情况,房价也出现了一个较大的波动。这方面的话南京的人口增长比较虽然增速比较快,但是总量还比较稳定,所以市场保持一个相对的平稳?!?/p>

      再回到最新的积分落户本身。按照最新办法,在南京,有本科以上学历的人落户并不难,硕士学历积分100分可直接落户。那么,这一新政将会带来哪些影响?

      专家:政策调整更多是为吸纳优秀青年人才优先落户

      新办法调整内容涉及房产、年龄、婚姻、落户区域等多个加分项,具体有:房产,面积每满1平方米计1分,最高不超过90分,而现有规定最高不超过100分;年龄,40周岁的计5分,比现有规定45周岁降低5岁;社保,累计缴纳城镇职工社会保险不少于24个月,现有规定在本市合法稳定就业且近2年内连续缴纳社会保险;婚姻,配偶系本市户口,办理结婚登记一年以上的,且一直维持该婚姻状况的计10分,此条指标为新增项。

      南京自实行积分落户政策以来,积分落户指标由基础指标、加分指标和减分指标组成,累计积分达到100分,即符合落户条件。记者注意到,此次基础指标变为2项:参保情况和连续在南京居住年限,比如缴纳南京市城镇职工社会保险已达24个月的,或连续居住已达24个月的,计24分。

      外地在南京浦口打工的小吴一直想在南京安家落户,但苦于社保缴费时限不足,达不到落户积分指标,新办法出台后,他一条一条逐一对照,发现在落户区域方面,申请落户浦口加40分,比原先提高了整整10分,他兴奋地表示,期待尽快拥有“新南京人”身份:“父母过年时一直在催我早点在南京安定下来,安居乐业,但因为我来南京工作时间不长,积分上总差一点,现在这个政策调整可以说解决了我的落户的最大问题?!?/p>

      按照最新办法,在南京,有本科以上学历的人落户并不难,硕士学历积分100分可直接落户;本科学历积分80分,无论是参?;故蔷幼÷?4个月,按每满1个月积1分计,本科生在南京居住或工作满两年,工作超过20个月就可以实现落户。

      南京大学城市科学研究院副院长胡小武认为,新版积分落户政策,在社保、买房等方面放宽了门槛,但年龄情况方面,确定是否加分的标准值从原45岁调整为40岁,40周岁的计5分,每减少1周岁增加1分,变相拔高了标准,“一松一紧”的政策调整更多是为了吸纳优秀青年人才优先落户。

      胡小武:“去年开始的宁聚计划,更多的应该说瞄上了这些有潜力的、更年轻一代的新市民,作为未来的新增人口的主要的一个群体。目前来看的话,对那些专业技术人才和高学历的人才也是有更宽松的集中落户的计划?!?/p>

      记者 姚东明、刘雨薇(江苏台)、彭迪帆(江苏台)


    相关新闻
    美图
    美图最新热图·百态故事·大美印象·摄影
    法律声明
    1. 凡注明“来源:内蒙古晨报”或"来源:内蒙古晨网"的稿件,均为内蒙古晨报社记者的原创稿件,版权均属内蒙古晨报社所有。未经内蒙古晨报社书面授权,不得进行一切形式的转载、下载或建立镜像等。否则以侵权论,依法追究相关法律责任。
    2. 凡注明"来源:XXX(非内蒙古晨网)"的作品,均转载自其他媒体。本网转载的目的,在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点,也不对其真实性负责。
    3. 如遇转载作品内容、版权问题,以及违法信息、不良信息等问题,请于发现时立即与本网联系,本网负责及时审核并根据实际情形作出相应处理。
    4. 内蒙古晨网用户申请删除信息指南,请点击“删稿流程”——内蒙古晨网删稿申请单。
    ★ 内蒙古晨网联系方式:   电话:0471-3369757   邮箱:nmgcbqmt#163.com(请手动将#改为@)

    用微信扫一扫,关注内蒙古晨报

    微信扫一扫
    江苏十一选五走势图表
    版权声明:内蒙古晨报网版权所有,未经授权, 请勿转载或建立镜像,违者依法必究。 违法和不良信息举报电话:0471-3369757    邮箱:[email protected]
    内蒙古晨报社 Copyright 2004-2019 www.lvsom.com All Rights Reserved. 蒙ICP备12002427号-1  
    网上有害信息举报 江苏十一选五走势图表 工商网监电子标识
  • 刘维纳的专栏作者中国国家地理网 2019-06-13
  • 百名“红颜”围身边 单次受贿上千万 贪官与情妇到底谁害谁 2019-06-13
  • 阶级理论已经过时了,现在所有的国家都是发展生产力。发展是硬道理,科学技术是第一生产力,都是解决社会需求不平衡,不充分的矛盾的, 2019-06-11
  • 遵循新时代党的建设总要求 全面提升机关党建工作质量 2019-06-11
  • 秒变迷弟!吴建豪晒与甄子丹合影:偶像给我签名 2019-06-07
  • 春节账单晒出消费升级(今日谈) 2019-06-07
  • 母亲节又送康乃馨?送这样的健康佳品才走心 2019-06-06
  • 敢于空中拼刺刀(强军梦) 2019-06-02
  • 老天才,你多少還是有點眼光滴! 2019-06-02
  • “黔电送粤”配套大型煤矿项目获批 盘江股份控股 2019-05-29
  • 新华社2017年度招考应届高校毕业生及留学回国人员公告 2019-05-29
  • 央行将对远期售汇业务收取20%风险准备金 2019-05-25
  • 【家国网聚·网络旺年】以春节的名义,拉近家的距离 2019-05-10
  • 乌鲁木齐确定今年实施“十大民生实事” 2019-05-08
  • 南宁市青年志愿者热情服务展青春风采 2019-05-05